Die Instandhaltung des Hausgebiets ist eine der wichtigsten Aufgaben, vor denen Verwaltungsgesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften stehen. Jeder Wohnungseigentümer ist verpflichtet, für diesen Service zu bezahlen, aber es ist nicht immer klar, was im Preis enthalten ist.
Die Hauptkomponenten, die im Tarif für den Unterhalt des Hausangehörigen Territoriums enthalten sind, umfassen in der Regel:
- Reinigung und mechanisierte Müllabfuhr - reinigung des Geländes von Müll, einschließlich der Containerplätze und der Bereiche für die getrennte Sammlung von Abfällen.
- Gewährleistung der Beleuchtung - wartung und Betrieb von Beleuchtungseinrichtungen auf dem Gelände sowie die Energiekosten.
- Pflege von Grünflächen - Rasenschnitt, Kehren von Laub, Gießen von Pflanzen und andere Arbeiten zur Pflege von Grünflächen.
- Wartung - reparatur, Wartung und Betrieb von technischen Mitteln (Automatisierung, Schranken usw.).
- Straßen- und Pflasterbelag - reparatur und Instandhaltung von Wegen, Gehwegen und Asphaltbelägen.
Darüber hinaus beinhaltet der Tarif die Bezahlung von Beamten und die Mittel für die qualitative Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen. Alle diese Komponenten ermöglichen es, Sauberkeit, Ordnung und Komfort im Haus zu gewährleisten und eine günstige Atmosphäre für den Aufenthalt zu schaffen.
Was ist im Preis für den Tarif für den Unterhalt des Hausgebiets enthalten
Die Kosten für den Tarif für den Unterhalt des Wohngebiets hängen von vielen Faktoren ab, umfassen jedoch in der Regel die folgenden Dienstleistungen und Kosten:
Reinigung und Sauberkeit: dazu gehören die tägliche Reinigung des Geländes, die Müllabfuhr, die Reinigung von Schnee und Blättern sowie das Waschen von Wanderwegen und Spielplätzen.
Pflege von Grünflächen: der Tarif kann auch Dienstleistungen für die Pflege und Pflege von Rasen, Blumengärten, Sträuchern und anderen Elementen der Landschaftsgestaltung beinhalten.
Die Arbeit des Sicherheits- und Sicherheitsdienstes: die Kosten für den Tarif können die Bezahlung von Sicherheits- und Sicherheitspersonal beinhalten, das den Zugang zum Gebiet überwacht und die Sicherheit der Bewohner gewährleistet.
Wartung von technischen Systemen: dazu gehören die Wartung und Reparatur von Wasser-, Abwasser-, Strom-, Heizungs- und Klimaanlagen auf dem Gelände.
Verwaltung und administrative Dienstleistungen: der Tarif kann die Zahlung einer Verwaltungsgesellschaft beinhalten, die alle Prozesse in der Nachbarschaft überwacht und verwaltet, einschließlich der Beziehungen zu Dienstleistern und der Lösung von organisatorischen Fragen.
Diese Dienstleistungen sind in der Regel im Preis für den Tarif für die Instandhaltung des Hausgebiets enthalten. Jedoch können die spezifischen Bedingungen und die Liste der Dienstleistungen je nach Region und den Besonderheiten des jeweiligen Gebiets variieren.
| Dienstleistung | Die Beschreibung |
|---|---|
| Düngung von Pflanzen | Experten führen regelmäßige Mahlzeiten der Grünflächen mit den notwendigen Düngemitteln durch, um ihre Gesundheit und Schönheit zu erhalten. |
| Bewässern | Die fürsorglichen Mitarbeiter feuchten den Boden und sorgen dafür, dass die Grünflächen regelmäßig bewässert werden, um ihre Frische und Lebendigkeit zu erhalten. |
| Rasenschnitt | Erfahrene Gärtner schneiden regelmäßig Rasenflächen ab, geben ihnen eine ordentliche Form und halten die optimale Länge des Grases aufrecht. |
| Bäume und Sträucher beschneiden | Fachleute schneiden Bäume und Sträucher gemäß den Regeln und Standards, um ihre Gesundheit und ihr ästhetisches Aussehen zu erhalten. |
| Das heruntergefallene Laub reinigen | Die regelmäßige Reinigung von herabfallendem Laub von den Grünflächen ermöglicht es, die Sauberkeit und Sauberkeit im hauseigenen Gebiet aufrechtzuerhalten. |
| Installation und Pflege von Blumenbeeten | Spezialisten sind mit der Schaffung und Pflege von Blumenbeeten beschäftigt, wählen außergewöhnlich schöne und nachhaltige Kulturen aus, um das Auge aller Bewohner zu erfreuen. |
Alle diese Dienstleistungen werden von professionellen Gärtnern durchgeführt, die Erfahrung und Kenntnisse in der Landschaftsgestaltung und Pflanzenpflege haben. Auf diese Weise können die Bewohner die Schönheit und Gepflegtheit der Grünflächen auf dem Hofgelände genießen und sich auch wohl und gemütlich fühlen.
Reinigung und Müllabfuhr
Die Reinigung erfolgt regelmäßig – entsprechend einem im Voraus vereinbarten Zeitplan, der die Bedürfnisse der Bewohner und die Besonderheiten des Hausgebiets berücksichtigt.
Die professionellen Mitarbeiter der Dienstleistungsorganisation führen folgende Arbeiten durch:
- reinigung von Spielplätzen und Spielplätzen;
- reinigung des Geländes entlang der Eingänge;
- müll von Rasen und Rasen aufräumen;
- reinigung und Müllabfuhr von Containerplätzen;
- müllcontainer reinigen und instandhalten;
- reinigung von Schnee und Eis im Winter;
- installation und Wartung von Mülltonnen.
Die Müllabfuhr erfolgt an genau definierten Tagen und zu bestimmten Zeiten, um eine Ansammlung zu vermeiden und die geringste Anzahl von Nagetieren und Insekten in das hauseigene Gebiet zu bringen.
Die Verarbeitung und Entsorgung des Mülls erfolgt gemäß den Umweltschutzanforderungen und den Gesetzen.
Straßenbeleuchtung und Wartung
Der Tarif für die Instandhaltung des Hausgebiets umfasst die folgenden Straßenbeleuchtungs- und Wartungsdienste:
- Sicherstellen, dass die Straßenbeleuchtung ordnungsgemäß funktioniert. Dazu gehören die regelmäßige Überprüfung und der Austausch fehlerhafter Lampen, die Einstellung der Beleuchtungseinrichtungen sowie eine ausreichende Beleuchtung der Hausanschlüsse in der Dunkelheit.
- Pflege des Straßenbelags. Dazu gehören die Reparatur und Erneuerung von Asphalt, Gehwegen und anderen Straßenelementen, die Sauberkeit und die Reinigung von Schmutz und Schnee.
- Markieren und Markieren von Verkehrszeichen und Markierungen. Dazu gehören die Erneuerung und Reparatur von Verkehrszeichen sowie das Anlegen von Fußgängerübergängen, Fahrspuren und anderen Straßenmarkierungselementen.
Diese Arbeiten werden von Fachleuten durchgeführt, die von der Verwaltungsgesellschaft oder von spezialisierten Organisationen eingestellt wurden, die für die Wartung und Wartung des Gebiets in bestem Zustand zuständig sind.
Pflege von Spielplätzen
- Aufrechterhaltung von Sauberkeit und Ordnung auf Spielplätzen. Die Mitarbeiter des Service-Unternehmens reinigen die Bereiche regelmäßig von Schmutz und Fremdkörpern, die eine Gefahr für Kinder darstellen können. Die Laubreinigung, das Mähen des Grases und andere Arbeiten, die zur Aufrechterhaltung der Sauberkeit und des gepflegten Geländes erforderlich sind, werden ebenfalls durchgeführt.
- Überprüfung und Wartung von Spielgeräten. Die Mitarbeiter des Service-Unternehmens überprüfen regelmäßig den Zustand der Spielelemente, wie Schaukeln, Rutschen, Karussells usw., und führen ggf. Reparaturen oder Austausch von Ausrüstungselementen durch, um die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Ausrüstung zu gewährleisten.
- Organisation und Durchführung von Aktivitäten auf Spielplätzen. Um das Interesse und die Aktivität von Kindern zu erhöhen, können auf Spielplätzen verschiedene Aktivitäten wie Feste, Wettbewerbe, Sportspiele usw. durchgeführt werden. Die Organisation solcher Veranstaltungen kann in die Verantwortung eines Dienstleistungsunternehmens aufgenommen werden.
Die Pflege von Spielplätzen ist eine wichtige Aufgabe, die Dienstleistungsunternehmen im Rahmen des Haushaltstarifs erfüllen. Dies ermöglicht es Kindern, die Spielgeräte sicher und bequem zu benutzen, sowie günstige Bedingungen für ihre Entwicklung und Unterhaltung im Freien zu schaffen.
Schädlingsbekämpfung und andere Dienstleistungen
Das hauseigene Gebiet erfordert ständige Pflege und Wartung, einschließlich der Schädlingsbekämpfung. Im Rahmen des Tarifs für den Unterhalt des Wohngebiets werden folgende Leistungen erbracht:
- Schutz vor Insekten und Nagetieren. Qualifizierte Spezialisten führen regelmäßige Inspektion des Territoriums durch, mögliche Erkennung von Nestern, Schädlingshöhlen und deren wirksame Vernichtung.
- Hygienearbeiten und Desinfektionsarbeiten. Die Spezialisten behandeln die Orte der Ansammlung von Keimen und Bakterien sowie die Orte der größten Durchgängigkeit, um die Ausbreitung von Infektionen zu verhindern.
- Einführung von Herbiziden und Insektiziden. Erfahrene Mitarbeiter liefern professionelle Spezialchemikalien, die das Wachstum von Unkräutern hemmen und verhindern, dass Insekten auf dem Gelände auftreten.
Passive Kampfmethoden sind auch im Tarif enthalten und umfassen:
- Installation und regelmäßige Überprüfung von Nagetierfallen.
- Platzieren von Moskitonetzen und Insektenschutzmitteln an Fenstern und Türen.
- Organisieren Sie ein Tropfbewässerungssystem, um das Auftreten von Insekten und Unkräutern zu verhindern.
Im Falle von Krankheiten, die durch Insekten oder Nagetiere verursacht werden, wird sichergestellt, dass die zuständigen sanitären und epidemiologischen Dienste rechtzeitig informiert werden und geeignete Maßnahmen ergriffen werden.
